ハイツ翠苑

  • 広島県広島市南区宇品東一丁目

  • 広島電鉄1系統 / 県病院前駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より9%割高

販価
2,590万円
37.7万円/㎡
相場
2,375万円
34.6万円/㎡
1,811
2,187
2,564
2,940
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,564万円
31.8万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ハイツ翠苑
2,590万円（37.7万円/㎡）/ 10階 / 68.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,590万円37.7万円10階 68.73㎡ 3LDK南
2026/05/211,350万円19.0万円3階 71.1㎡ 3LDK南東
2026/05/131,980万円28.8万円7階 68.73㎡ 3LDK南
2026/04/211,780万円25.9万円9階 68.73㎡ 3LDK南
2026/04/162,150万円33.3万円7階 64.62㎡ 2LDK南
2026/04/071,880万円27.4万円7階 68.73㎡ 3LDK南
2025/02/261,680万円26.0万円10階 64.58㎡ 3LDK南
2024/10/022,130万円31.0万円3階 68.73㎡ 3LDK南
2024/06/242,050万円30.8万円7階 66.49㎡ 2LDK南
2024/06/032,230万円32.4万円3階 68.73㎡ 3LDK南
2024/02/292,330万円33.9万円3階 68.73㎡ 3LDK南
2024/02/192,380万円33.5万円3階 71.1㎡ 2LDK南
2024/02/192,380万円35.8万円7階 66.49㎡ 2LDK南
2023/09/051,470万円21.4万円7階 68.73㎡ 3DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ハイツ翠苑
広島市南区宇品東一丁目
県病院前駅6分 2,590万円37.7万円68.73㎡3LDK10階 / 11階建 南1979年88戸SRC
2026/03/20常盤コープマンション
広島市南区大須賀町
広島駅14分 2,180万円33.3万円65.52㎡2LDK2階 / 15階建 西1982年119戸SRC
2026/05/30常盤COOPマンション
広島市南区大須賀町
白島駅6分 2,180万円33.3万円65.52㎡2LDK2階 / 15階建 西1982年119戸SRC
2025/10/11ニューライフ広島
広島市南区的場町一丁目
的場町駅2分 2,496万円39.2万円63.73㎡2LDK13階 / 13階建 南1982年58戸SRC
2024/07/05オアシスマンションプレジデント山陽
広島市南区南蟹屋一丁目
広島駅15分 2,180万円30.9万円70.5㎡3LDK2階 / 11階建 南西1975年79戸SRC
2024/10/16メープル宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅6分 1,799万円28.3万円63.49㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年69戸RC
2026/05/02パストラルハイム宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅6分 2,650万円32.2万円82.32㎡3LDK13階 / 14階建 南1984年108戸SRC
2023/12/06サンライズ東雲A棟
広島市南区上東雲町
広島駅24分 2,390万円31.4万円76.17㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年39戸RC
2026/03/04サンライズ東雲B棟
広島市南区上東雲町
広島駅25分 1,690万円31.8万円53.08㎡3DK3階 / 7階建 南1980年40戸RC
2026/04/04エメラルドマンション大州
広島市南区大州一丁目
天神川駅13分 1,680万円28.8万円58.35㎡3DK2階 / 5階建 東1984年40戸RC
2026/03/29ダイアパレスシーサイド宇品
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅2分 2,220万円41.1万円54㎡2LDK8階 / 11階建 南東1984年74戸SRC
2026/05/27サンライズ宇品
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅3分 2,498万円33.3万円74.92㎡3LDK9階 / 11階建 南西1982年69戸SRC
2025/10/17ハイツ南翠苑
広島市南区宇品神田五丁目
海岸通駅3分 2,480万円32.6万円76.05㎡3LDK9階 / 14階建 南東1983年104戸SRC
2025/11/25COOPマンションシートピア
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅2分 2,880万円33.7万円85.41㎡4LDK3階 / 13階建 東1982年72戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で36.6%下落、広島市南区では33.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は広島市南区の平均と比較して47.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
21.8万円/㎡
前年比-36.6%
広島市南区
25.6万円/㎡
前年比-33.2%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイツ翠苑
所在地広島県広島市南区宇品東一丁目
交通広島電鉄1系統県病院前駅徒歩6分
築年月1979年
階数11階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション